Inwestowanie w nieruchomości
Projekt Corner Hotel_antique V z Litwy pozyskuje inwestycje w wysokości 80200 euro na zakup nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 12,5-14,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.
Okres kredytowania wynosi 6 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę wraz z odsetkami od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 6 miesięcy od jej otrzymania.
Poziom ryzyka projektu na platformie jest oznaczony jako C-. Strona internetowa platformy informuje, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, zaczynając od "A+" do "D". Około 9% projektów na platformie ma oceny "A+", "A", "A-", podczas gdy większość projektów, około 58%, ma oceny "B+", "B", "B-". Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty otrzymały ocenę D. Oceny A i B sugerują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w kredyty z ocenami C lub D, ale zyski będą odpowiednio niższe, jeśli zainwestujesz w projekty o niższych poziomach ryzyka.
Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 75%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 84%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszące 75% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 75% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla wierzyciela i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym niższe ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.
Wewnętrzny numer projektu to P00001164-5 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.
Proszę zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację portfela inwestycyjnego.
