Apartamenty na ulicy Vanagupes, Palanga V

Projekt Apartamenty na ulicy Vanagupes, Palanga V z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w kwocie 230 000 euro w celu przebudowy i oczekiwanej rocznej stopy zwrotu w wysokości 8,7%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza czas, w którym pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od jej otrzymania.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 61%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 85%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w dziedzinie zabezpieczonego kredytowania. W tym przypadku LTV wynoszące 61% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 61% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższe LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001326-5 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowego ESMA. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiednie podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację portfela inwestycyjnego.