Apartamenty na ulicy Moliakalnio, Wilno VII

Apartamenty na ulicy Moliakalnio, projekt Vilnius VII z Litwy poszukuje inwestycji w wysokości 188 400 euro na przebudowę z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 12-13,5%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 91%, co mieści się w maksymalnym limicie 95%. Ograniczenia LTV są ustanowione w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Niższy wskaźnik LTV oznacza mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001244-7 na licencjonowanej platformie finansowania udziałowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ do początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma precyzuje, iż te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie powinny być traktowane jako podstawa lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z Profitus i zalecam podejście do inwestycji z odpowiedzialnością poprzez dywersyfikację portfela.