Apartamenty na ulicy Gimbutienes w Kownie

Projekt Apartamenty przy ulicy Gimbutienes w Kownie z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w kwocie 108 000 euro na refinansowanie z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 8,9-9,9%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę oraz odsetki od pożyczki w ciągu 12 miesięcy. W tym przypadku pożyczkobiorca musi spłacić pożyczkę w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 36%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 85%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w zabezpieczonej pożyczce. W tym przypadku LTV wynoszące 36% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 36% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Maksymalna dopuszczalna wartość LTV dla projektu wynosi 85%, co może być ograniczeniem lub standardowym wymogiem dla tego rodzaju finansowania.

Wewnętrzny numer projektu to P00001331 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ na początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję.

Należy zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiednie podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.