Mieszkanie na ulicy Svajoniu, Wilno

Projekt "Mieszkanie na ulicy Svajoniu, Wilno" z Litwy poszukuje inwestycji w wysokości 394 000 euro na kapitał obrotowy z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,2-12,2%. Okres kredytowania wynosi 9 miesięcy, co oznacza, że po otrzymaniu pożyczki pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 9 miesięcy.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest oceniany jako B-. Strona internetowa platformy informuje, że istnieje 10 różnych ocen ryzyka, w zakresie od "A+" do "D". Oceny A i B wskazują na niższe oczekiwane ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w pożyczki o ocenach C lub D, ale zwroty będą odpowiednio niższe, jeśli zainwestujesz w projekty o niższych poziomach ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 62%. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001206 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 roku od europejskiego regulatora finansowania społecznościowego ESMA.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestycji poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.