Mieszkanie na ulicy Polocko, Wilno II

Apartament na ulicy Polocko, projekt Vilnius II z Litwy, pozyskuje inwestycje w wysokości 150 000 euro na przebudowę z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 7,5-8,5%. Minimalna kwota inwestycji to 100 euro.

Okres kredytowania wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić pożyczoną kwotę i odsetki od pożyczki w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 53%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 67%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w dziedzinie zabezpieczonego kredytowania. W tym przypadku LTV wynoszący 53% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 53% aktualnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu). Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma większy udział własny w projekcie.

Wewnętrzny numer projektu to P00001422-2 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ spośród ponad 1000 platform w Europie na początku 2024 roku tylko 150 zdołało uzyskać tę licencję.

Proszę zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji.