Apartament K31-40, Wilno

Projekt inwestycyjny "Apartament K31-40, Wilno" z kraju Litwa pozyskuje inwestycje w wysokości 87250 euro na zakup nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 7,3-9,3%. Okres kredytu wynosi 12 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 12 miesięcy od otrzymania pożyczki. Poziom ryzyka projektu na platformie jest oceniany na A-. Projekty z ocenami "A+", "A", "A-" stanowią około 9% na platformie, podczas gdy projekty z ocenami "B+", "B", "B-" stanowią większość, aż 58%. Istnieją również projekty z ocenami "C+", "C", "C-", stanowiące około 30%, a pozostałe projekty mają ocenę D. Oceny ryzyka są udostępniane w celu lepszego zrozumienia ryzyka projektu. Oceny A i B wskazują na niższe ryzyko inwestycyjne w porównaniu z inwestowaniem w kredyty z ocenami C lub D, ale zyski będą odpowiednio niższe przy inwestowaniu w projekty o niższych poziomach ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 64%. Takie ograniczenia LTV są ustanawiane w celu zmniejszenia ryzyka dla pożyczkodawcy i zapewnienia bardziej stabilnej sytuacji finansowej projektu. Na przykład, im niższy LTV, tym mniejsze ryzyko niewypłacalności, ponieważ pożyczkobiorca ma więcej kapitału własnego w projekcie. Wewnętrzny numer projektu to P00001227 na licencjonowanej platformie crowdfundingu Profitus z Litwy. Platforma informuje, że uzyskała licencję w listopadzie 2023 r. od europejskiego regulatora crowdfundingu ESMA.

Należy zauważyć, że platforma określa, że te informacje nie powinny być interpretowane jako rekomendacja, wskazanie ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie są uważane za podstawę lub część kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i zalecam podejście do inwestycji w sposób odpowiedzialny poprzez dywersyfikację inwestycji.