Ulica Alajaama, Tallinn II

Projekt Alajaama Street, Tallinn II z kraju Estonia pozyskuje inwestycje w wysokości 62000 euro na zakup nieruchomości z oczekiwanym rocznym zwrotem w wysokości 9,5-11,2%. Okres kredytu wynosi 18 miesięcy, co oznacza, że pożyczkobiorca musi spłacić kwotę pożyczki wraz z odsetkami w ciągu 18 miesięcy od jej otrzymania.

Poziom ryzyka projektu na platformie jest określony jako B-. Oceny A i B sugerują, że oczekiwane ryzyko inwestycyjne jest niższe niż inwestowanie w pożyczki z ocenami C lub D, ale zysk będzie również niższy, jeśli zainwestujesz w projekty o niższym poziomie ryzyka.

Projekt ma wskaźnik Loan-to-Value (LTV) wynoszący 29%, co mieści się w ustalonej maksymalnej wartości 75%. Wskaźnik Loan-to-Value (stosunek kwoty pożyczki do wartości rynkowej zabezpieczenia) jest ważnym wskaźnikiem w sektorze finansowym, zwłaszcza w kredytowaniu zabezpieczonym. W tym przypadku LTV wynoszący 29% oznacza, że kwota pożyczki stanowi 29% obecnej wartości rynkowej zabezpieczenia (prawdopodobnie nieruchomości lub innego aktywu).

Wewnętrzny numer projektu to P00001215-2 na licencjonowanej platformie finansowania społecznościowego Profitus z Litwy. Licencja ESMA jest dość skomplikowana, ponieważ do początku 2024 roku tylko 150 z ponad 1000 platform w Europie uzyskało tę licencję.

Proszę zauważyć, że platforma informuje, że te informacje nie mogą być interpretowane jako rekomendacja, porada ani zaproszenie do skorzystania z określonej usługi inwestycyjnej i nie stanowią podstawy ani części kolejnych transakcji. Inwestowanie zawsze niesie ryzyko utraty części lub całości inwestycji. Zgadzam się z platformą Profitus i również zalecam odpowiedzialne podejście do inwestowania poprzez dywersyfikację inwestycji. W krajach Unii Europejskiej finansowanie społecznościowe nie jest zakazane przez ustawę o ubezpieczeniu depozytów i odpowiedzialności inwestora.