Zatorskio gate, Kaunas III

Zatorskio Street, Kaunas III-prosjektet fra Litauen samler investeringer på beløpet 53400 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 9,2-10,7%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. Prosjektrisikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. En A- eller B-vurdering indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån vurdert som C eller D, men avkastningen vil være lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikkerhetslån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 70% at lånebeløpet utgjør 70% av nåværende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).

Det interne prosjektnummeret er P00001204-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa innen tidlig 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene.