Zatorskio gate, Kaunas

Zatorskio Street, Kaunas-prosjektet fra landet Litauen søker investeringer på totalt 246 400 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 9,2-10,7%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. En A- og B-vurdering indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med en C- eller D-vurdering, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikkerhetslån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 70% at lånebeløpet utgjør 70% av nåværende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).

Det interne prosjektnummeret er P00001204 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.