Vinnereleiligheter på 5A Nugaletoju gate.

Prosjektet Winners Apartments på 5A Nugaletoju St. fra Litauen samler investeringer på beløpet 300 000 euro for kjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 10-14%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C+. Nettsiden til plattformen opplyser om at det er 10 forskjellige risikovurderinger – fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger av "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør ca. 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn ved investering i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 34%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 68%. Den maksimale tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller et standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001189 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlag eller del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.