Vilnius Forretningsenter II

Prosjektet Vilnius Business Centre II fra Litauen samler investeringer på 490 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 12-14%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 78%, som er innenfor den fastsatte maksimale verdien på 79%. LTV-restriksjoner er etablert for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV reduserer risikoen for mislighold da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001223-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa innen tidlig 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.