Refinansiering
Prosjektet Vakaro Avenue VIII fra Litauen samler investeringer på 250 000 euro med formålet om refinansiering og forventet årlig avkastning på 11,9-13,9%. Låneperioden er 12 måneder, noe som indikerer perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C+. På plattformens nettside står det at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Prosjekter med vurderinger av "A+", "A", "A-" utgjør rundt 9%, mens prosjekter med vurderinger av "B+", "B", "B-" utgjør flertallet på plattformen med 58%. Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, mens de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderingene er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risikonivå. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn ved investering i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil tilsvarende være lavere ved investering i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 45%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 45% at lånebeløpet utgjør 45% av nåværende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimale tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.
Det interne prosjektnummeret er P00000873-8 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.
Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, veiledning eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.
