Tvillinghus XIV

Prosjektet Twinhouse XIV fra Litauen samler investeringer på 90 000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 9%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 66%, som er innenfor den maksimale grensen på 85%. LTV-ratioen, som indikerer lånebeløpet som en prosentandel av eiendelens markedsverdi, er en viktig økonomisk indikator, spesielt innenfor sikret långivning. I dette tilfellet betyr en LTV på 66% at lånebeløpet utgjør 66% av den nåværende markedsverdien av eiendelen (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Prosjektets interne nummer er P00001134-14 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.