Eiendomsutvikling
Prosjektet Twinhouse IV fra Litauen samler investeringer på beløpet 99800 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 10,5-12%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C. Nettsiden til plattformen opplyser om at det er 10 forskjellige risikovurderinger - fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger "C+", "C", "C-", rundt 30%, og resten av prosjektene har en vurdering av D. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være tilsvarende lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 55%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 70%.
Det interne prosjektnummeret er P00001134-4 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.
Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, veiledning eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene dine. I Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsgaranti og investoransvar.
