Trinapolio gate, Vilnius

Prosjektet Trinapolio Street, Vilnius fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 207 500 euro for oppkjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 10,5-13%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert som C. På plattformen har rundt 9% av prosjektene rangeringer som "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har rangeringer som "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med rangeringer som "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, og de gjenværende prosjektene har rangeringer av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Rangeringene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med rangeringer C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 35%, som er innenfor maksimalverdien på 69%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetslån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 35% at lånebeløpet utgjør 35% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001242 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.