Eiendomsutvikling
Prosjektet Terramisu IX fra Latvia samler investeringer på beløpet 149 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 11,3-13,8%. Minimum investeringsbeløp er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderinger A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn når man investerer i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være tilsvarende lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 50%, og denne verdien er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 50%.
Det interne prosjektnummeret er P00001061-10 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa innen begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.
Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å benytte en bestemt investeringstjeneste og bør ikke betraktes som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene.
