Refinansiering
Prosjektet "Spaces on the Freedom Avenue" fra landet Litauen søker investeringer på 157 700 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 8,9-10,9%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er spesifisert som B+. Plattformens nettside oppgir at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Risikovurderinger er utformet for å gi en bedre forståelse av prosjektets risikonivå. Vurderinger av A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis man investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 56%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 56% at lånebeløpet er 56% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).
Det interne prosjektnummeret er P00001196 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen oppgir at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.
Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.
