Kystbolig V

Prosjektet Seaside Residence V fra Latvia samler investeringer på 500 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 12-15,5%. Låneperioden er 3 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 3 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til B-. Prosjekter med vurderinger av "A+", "A", "A-" utgjør rundt 9% på plattformen, mens prosjekter med vurderinger av "B+", "B", "B-" utgjør flertallet med 58%. Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør omtrent 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderinger av A og B indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger av C eller D, men avkastningen vil tilsvarende være lavere når man investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 50%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 60%. LTV-forholdet (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 50% at lånebeløpet utgjør 50% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001153-6 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.