Badstuekompleks ved sjøen III

Prosjektet Sauna-komplekset ved innsjøen III fra Litauen søker investeringer på 50 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 13,5-14,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert som D. Plattformen indikerer at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger av "B+", "B", "B-". Prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-" utgjør ca. 30%, og resten er prosjekter med en vurdering av D. Vurderinger av A og B antyder lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger av C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende når du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 38%, som er innenfor maksimalverdien på 95%. Det interne prosjektnummeret er P00001213-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Det er viktig å merke seg at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.