Kvartal Rehetare tee, Tartu II

Kvartal Rehetare tee, Tartu II-prosjektet fra Estland samler investeringer på beløpet 57000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 9,1-10,6%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B. Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger som "A+", "A", "A-", mens flertallet, 58%, har vurderinger som "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", som utgjør omtrent 30%, og de gjenværende prosjektene har vurderinger av D. Vurderingene A og B antyder at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være tilsvarende lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 34%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 65%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetslån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 34% at lånebeløpet utgjør 34% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).

Det interne prosjektnummeret er P00001212-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.