Pragiedruliu 6. Hus III

Prosjektet Pragiedruliu 6th House III fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 147 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 9,2-10,2%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til B-. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B indikerer lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 66%, som er innenfor den fastsatte maksimumsverdien på 70%. LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001111-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.