Eiendomsutvikling
Prosjektet Pine Forest Fresh Apartments fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 45 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 9,9-10,9%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C+. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger, som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån vurdert som C eller D, men avkastningen vil være lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 4%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 4% at lånebeløpet utgjør 4% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).
Det interne prosjektnummeret er P00001192 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.
Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene.
