Refinansiering
Prosjektet Pieniu Apartments fra Litauen samler investeringer på beløpet 122 300 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 11,9-13,9%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C+. En A- eller B-vurdering indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn ved investering i lån med en C- eller D-vurdering, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 53%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikkerhetslån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 53% at lånebeløpet utgjør 53% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).
Det interne prosjektnummeret er P00001193 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å oppnå denne lisensen.
Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering ansvarlig ved å diversifisere investeringene.
