Eiendomsutvikling
Prosjektet Pazaislio Houses VII fra Litauen samler investeringer på beløpet 59000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 9,9-10,9%. Minimum investeringsbeløp er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr tidsperioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C+. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger – fra "A+" til "D". Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn ved investering i lån med vurderinger C eller D, men lønnsomheten vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 61%, og denne verdien er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 61% at lånebeløpet er 61% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.
Det interne prosjektnummeret er P00001030-7 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.
Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.
