Eiendomsutvikling
Nemirsetos Amber Dunes VI-prosjektet fra Litauen samler investeringer på 98 000 euro til eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 11,2-12,2%. Låneperioden er 6 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale hovedstolen og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 6 måneder etter å ha mottatt midlene.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. En A- og B-vurdering antyder at den antatte investeringsrisikoen er lavere enn når man investerer i lån vurdert til C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 44%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Den maksimale tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.
Det interne prosjektnummeret er P00000656-6 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.
Vær oppmerksom på at plattformen opplyser om at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, forslag eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.
