Leilighetsbygning med flere boenheter i Tolimosios gate, Vilnius.

Prosjektet Multifamily leilighetsbygning i Tolimosios Street, Vilnius fra Litauen søker investeringer på 260 600 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 10,5-12,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert som B. Plattformen indikerer at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger av "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør ca. 30%, mens de gjenværende prosjektene er vurdert som D. Risikovurderinger gis for å bedre forstå prosjektets risikonivå. A- og B-vurderinger antyder lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med C- eller D-vurderinger, men avkastningen vil være lavere tilsvarende når du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 59%, som faller innenfor maksimalverdien på 70%. Den interne prosjektnummeret er P00001246 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.