Eiendomsinvestering
Prosjektet Loftas, Naugarduko str. 41B. fra landet LT søker investeringer på 58100 euro for kjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 11-13,6%. Låneperioden er 24 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 24 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til C+. Prosjekter med vurderinger som "A+", "A", "A-" utgjør rundt 9% på plattformen, mens prosjekter med vurderinger som "B+", "B", "B-" utgjør flertallet med 58%. Det er også prosjekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, mens de resterende prosjektene har en vurdering av D. Høyere vurderinger som A og B indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med investeringer i kreditter med vurderinger C eller D, selv om lønnsomheten vil være lavere når man investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 61%, som er innenfor den fastsatte maksimale verdien på 65%. Den interne prosjektnummeret er P00001194 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa innen tidlig 2024, klarte bare 150 å oppnå denne lisensen.
Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.
