Latgale Leiligheter, Palanga

Prosjektet Latgale Apartments, Palanga fra landet Litauen søker investeringer på totalt 126 000 euro med et mål om årlig avkastning på 9,3%. Lånetiden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren forventes å tilbakebetale hovedbeløpet sammen med renten innen ett år etter å ha mottatt lånet.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%, som faller innenfor den fastsatte maksimale grensen på 70%. LTV-restriksjoner er pålagt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV indikerer lavere misligholdsrisk ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001290 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Det er viktig å merke seg at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å engasjere seg i en bestemt investeringstjeneste og bør ikke betraktes som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere ens investeringsportefølje.