K8 Studio

Prosjektet K8 Studio fra Litauen samler investeringer på beløpet 500 000 euro for oppkjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 10-12,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. En A- og B-vurdering indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med en C- eller D-vurdering, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 54%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 54% at lånebeløpet utgjør 54% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001237 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Investeringer innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.