Hus i Vasara III nabolag

Prosjektet Houses in the Vasara III nabolag fra Litauen samler investeringer på beløpet 37000 euro for oppkjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 9,1-11%. Låneperioden er 18 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og lånerenten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 18 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B. På plattformen har rundt 9% av prosjektene vurderinger som "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, er prosjekter med vurderinger som "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger som "C+", "C", "C-", som er færre, rundt 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 37%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoer for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere risiko for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001216-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.