Hus Ziezmariu st. 27, Vilnius

Prosjektet House Ziezmariu st. 27, Vilnius fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 104 700 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 9,2-11,2%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 55%, som er innenfor den maksimale verdien på 70%. LTV ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 55% at lånebeløpet utgjør 55% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet. Det interne prosjektnummeret er P00001284 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Vær oppmerksom på at plattformen opplyser at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av Deposit Insurance and Investor Responsibility Act.