Hus Moluvenu 1 VII

Prosjektet House Moluvenu 1 VII fra landet Litauen samler investeringer på 63100 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 10,5-12%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C. Plattformens nettside oppgir at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn når man investerer i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 70% at lånebeløpet utgjør 70% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001158-4 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.