Haigru 20a, Kristiine III

Prosjektet Haigru 20a, Kristiine III fra landet Estland samler investeringer på beløpet 70 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 8,2-9,7%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B+. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger av "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, og de gjenværende prosjektene har vurderinger av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderinger av A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i kreditter med vurderinger av C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 46%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 85%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 46% at lånebeløpet utgjør 46% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).

Det interne prosjektnummeret er P00001175-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.