Haigru 20a, Kristiine II

Prosjektet Haigru 20a, Kristiine II fra Estland samler investeringer på beløpet 70500 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 8,2-9,7%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B+. Prosjekter med vurderingene "A+", "A", "A-" utgjør omtrent 9% på plattformen, mens prosjekter med vurderingene "B+", "B", "B-" utgjør flertallet med 58%. Det er også prosjekter med vurderingene "C+", "C", "C-", som er færre med rundt 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. En A- eller B-vurdering indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med en C- eller D-vurdering, men avkastningen vil være tilsvarende lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 31%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 85%. LTV-forholdet (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsstillelse. I dette tilfellet indikerer en LTV på 31% at lånebeløpet utgjør 31% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001175-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser om at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.