Investeringsprosjektet "Gjestehus Kontininku str. 5 V" fra landet Litauen samler inn investeringer på beløpet 106 000 euro med formålet om refinansiering og forventet årlig avkastning på 7-8%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til A+. Prosjekter med vurderinger av "A+", "A", "A-" utgjør ca. 9% på plattformen, mens de med vurderinger av "B+", "B", "B-" utgjør flertallet med 58%. Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som er færre med rundt 30%, og resten er vurdert til D. Vurderingene A og B indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i kreditter med vurderinger C eller D, men lønnsomheten vil være lavere tilsvarende hvis man investerer i prosjekter med lavere risikonivå.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 7%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 58%. LTV ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 7% at lånebeløpet er 7% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).
Det interne prosjektnummeret er P00000853-5 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa innen begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å skaffe seg denne lisensen.
Vær oppmerksom på at plattformen opplyser om at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. Folkefinansiering er ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar i EU-land.