Elfa Lofts, Naujamiestis II

Prosjektet Elfa Lofts, Naujamiestis II fra Litauen samler investeringer på 90 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 12,5-14%. Låneperioden er 9 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 9 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til C-. Plattformen oppgir at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B indikerer lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende når man investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 80%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 80%. Det interne prosjektnummeret er P00001245-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser om at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av innskuddsforsikrings- og investoransvarsloven.