Elfa Lofts, Naujamiestis

Elfa Lofts, Naujamiestis-prosjektet fra Litauen samler investeringer på 190 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 11,5-14%. Låneperioden er 9 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 9 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C-. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. En A- eller B-vurdering indikerer lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med C- eller D-vurderinger, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 80%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikkerhetsstillelse. I dette tilfellet indikerer en LTV på 80% at lånebeløpet utgjør 80% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel).

Det interne prosjektnummeret er P00001245 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.