Dzintaru Park Residence

Prosjektet Dzintaru Park Residence fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 1 131 600 euro for oppkjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 11,5-15%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 9 måneder, noe som betyr tidsperioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 9 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C+. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger - fra "A+" til "D". Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil tilsvarende være lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 60%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 79%. Den maksimale tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001239 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser om at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.