Duplekser på Strazdu gate, Vilnius II

Prosjektet Duplexes on Strazdu Street, Vilnius II fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 40100 euro for oppkjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 10,5-12,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C. Plattformens nettside opplyser om at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, ca. 58%, har vurderinger av "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter med vurderinger av "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, og de gjenværende prosjektene har en vurdering av D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil tilsvarende være lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 39%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001243-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.