Duplekser til salgs, Kaunas II

Prosjektet "Duplexes for sale, Kaunas II" fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 50000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 7%. Låneperioden er 5 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 5 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 43%, som er innenfor den fastsatte maksimale verdien på 50%. LTV ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 43% at lånebeløpet utgjør 43% av den nåværende markedsverdien av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001349-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa tidlig i 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.