Duplex Raisiu gate 3C, Vilnius II

Prosjektet Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 327 000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 9,2-11,2%. Låneperioden er 6 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 6 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 67%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 67%. Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-restriksjoner er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere risiko for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet. Det interne prosjektnummeret er P00001304-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen. Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og regnes ikke som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. I Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.