Hjørnehotell VI

Prosjektet Corner Hotel VI fra landet Litauen søker investeringer på beløpet 125 000 euro til arbeidskapital med forventet årlig avkastning på 10,5-11,25%. Låneperioden er 18 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånesummen og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 18 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert som B-. Plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger fra "A+" til "D". Omtrent 9% av prosjektene på plattformen har vurderinger av "A+", "A", "A-", mens flertallet, rundt 58%, er vurdert "B+", "B", "B-". Det er også prosjekter vurdert "C+", "C", "C-", som utgjør omtrent 30%, mens de gjenværende prosjektene er vurdert D. Risikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. A- og B-vurderinger indikerer en lavere antatt investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån vurdert C eller D, men avkastningen vil være tilsvarende lavere ved investering i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 58%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 61%. LTV-forholdet (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 58% at lånebeløpet utgjør 58% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Den interne prosjektnummeret er P00001163-6 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene.