Eiendomsinvestering
Prosjektet Corner Hotel_antrine III fra Litauen samler investeringer på beløpet 350 000 euro for oppkjøp av eiendom med forventet avkastning på 12,5-14,5% per år.
Låneperioden er 6 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 6 måneder etter å ha mottatt midlene.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som C-. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Prosjekter med vurderingene "A+", "A", "A-" utgjør omtrent 9% på plattformen, mens prosjekter med vurderingene "B+", "B", "B-" utgjør flertallet med 58%. Det er også prosjekter med vurderingene "C+", "C", "C-", som utgjør rundt 30%, mens de gjenværende prosjektene er vurdert som D. Vurderingene A og B indikerer lavere forventet investeringsrisiko sammenlignet med å investere i kreditter vurdert som C eller D, men avkastningen vil tilsvarende være lavere når man investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 72%, som er innenfor den etablerte maksimumsverdien på 84%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 72% at lånebeløpet utgjør 72% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.
Det interne prosjektnummeret er P00001164-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.
Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Investering innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investering på en ansvarlig måte ved å diversifisere investeringene dine. Folkefinansiering er ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar i EU-land.
