Næringslokaler T18, Klaipeda

Prosjektet "Næringslokaler T18, Klaipeda" fra landet Litauen samler investeringer på beløpet 461 500 euro for kjøp av eiendom med forventet årlig avkastning på 9-12,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B. Plattformens nettside opplyser om at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B antyder at forventet investeringsrisiko er lavere sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis man investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 65%, som er innenfor den fastsatte maksimumsverdien på 75%. Den interne prosjektnummeret er P00001218 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA.

Vær oppmerksom på at plattformen opplyser om at denne informasjonen ikke skal tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.