Refinansiering
Prosjektet "Biciuliu Houses VIII" fra Litauen samler investeringer på 60 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 12,8-13,8%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.
Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet sammen med renten innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.
Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som D. Nettsiden til plattformen opplyser at det er 10 ulike risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B antyder lavere investeringsrisiko sammenlignet med å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil tilsvarende være lavere når man investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.
Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 80%, som er innenfor den fastsatte maksimumsverdien på 85%. Den maksimale tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller et standardkrav for denne typen finansiering.
Det interne prosjektnummeret er P00000799-8 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.
Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke bør tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og bør ikke betraktes som grunnlag eller del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. I landene i Den europeiske union er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.
