Bie Dalen Boligområde XXI

Boligprosjektet Bee Valley Housing Estate XXI fra Litauen samler investeringer på 200 000 euro for ombygging med forventet årlig avkastning på 8,6-10,6%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renten innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet. Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 70%, som er innenfor den maksimale grensen på 85%. LTV-grenser er satt for å redusere risiko for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. En lavere LTV reduserer risikoen for mislighold da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001236-21 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa ved begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke bør tolkes som en anbefaling, indikasjon eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.