Bie-dalen boligområde

Boligprosjektet Bee Valley Housing Estate fra Litauen søker investeringer på 170 000 euro for eiendomsutvikling med forventet årlig avkastning på 7,5-9,5%. Låneperioden er 12 måneder, noe som betyr at låntakeren må tilbakebetale lånebeløpet og renter innen 12 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er vurdert til A. Risikovurderinger gis for å bedre forstå prosjektets risikonivå. Vurderinger av A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere sammenlignet med å investere i kreditter med vurderinger av C eller D, men avkastningen vil være lavere tilsvarende hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivåer.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 15%, som er innenfor den fastsatte maksimale verdien på 70%. LTV-forholdet (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innenfor sikkerhetsbasert utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 15% at lånebeløpet utgjør 15% av gjeldende markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, desto lavere er risikoen for mislighold, ettersom låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Prosjektets interne nummer er P00001236 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen.

Vær oppmerksom på at informasjonen på plattformen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og anses ikke som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene. I EU-land er folkefinansiering ikke forbudt av loven om innskuddsforsikring og investoransvar.