Leiligheter Vaivorykstes st. Palanga III

Leilighetene Vaivorykstes st. Palanga III-prosjektet fra landet Litauen samler investeringer på 185 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 10,2-13%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 6 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renter på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 6 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. Prosjektrisikovurderinger er ment å gi en bedre forståelse av prosjektets risiko. En A- og B-vurdering indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med en C- eller D-vurdering, men avkastningen vil være tilsvarende lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 44%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering. Slike LTV-begrensninger er satt for å redusere risikoene for långiveren og sikre en mer stabil økonomisk posisjon for prosjektet. For eksempel, jo lavere LTV, jo lavere risiko for mislighold, da låntakeren har mer egenkapital i prosjektet.

Det interne prosjektnummeret er P00001238-3 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, da av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke anses som grunnlaget eller delen av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.