Leiligheter Vaivorykstes st. Palanga II

Prosjektet Apartments Vaivorykstes st. Palanga II fra Litauen samler investeringer på beløpet 305 000 euro for refinansiering med forventet årlig avkastning på 10,2-13%. Minimumsinvesteringsbeløpet er 100 euro.

Låneperioden er 6 måneder, noe som betyr perioden for låntakeren å tilbakebetale lånebeløpet og renten på lånet. I dette tilfellet må låntakeren tilbakebetale lånet innen 6 måneder etter å ha mottatt lånet.

Prosjektets risikonivå på plattformen er angitt som B-. Plattformens nettside opplyser om at det er 10 forskjellige risikovurderinger som spenner fra "A+" til "D". Vurderingene A og B indikerer at forventet investeringsrisiko er lavere enn å investere i lån med vurderinger C eller D, men avkastningen vil være lavere hvis du investerer i prosjekter med lavere risikonivå.

Prosjektet har en Loan-to-Value (LTV) ratio på 44%, som er innenfor den etablerte maksimale verdien på 70%. Loan-to-Value ratio (forholdet mellom lånebeløpet og markedsverdien av sikkerheten) er en viktig indikator i finanssektoren, spesielt innen sikret utlån. I dette tilfellet indikerer en LTV på 44% at lånebeløpet utgjør 44% av dagens markedsverdi av sikkerheten (sannsynligvis eiendom eller en annen eiendel). Den maksimalt tillatte LTV-verdien for prosjektet er 85%, noe som kan være en begrensning eller standardkrav for denne typen finansiering.

Det interne prosjektnummeret er P00001238-2 på den lisensierte folkefinansieringsplattformen Profitus fra Litauen. Plattformen opplyser om at de fikk lisens i november 2023 fra den europeiske folkefinansieringsregulatoren ESMA. ESMA-lisensen er ganske kompleks, ettersom av over 1000 plattformer i Europa i begynnelsen av 2024, klarte bare 150 å få denne lisensen.

Vær oppmerksom på at plattformen spesifiserer at denne informasjonen ikke kan tolkes som en anbefaling, råd eller invitasjon til å bruke en bestemt investeringstjeneste og ikke betraktes som grunnlaget eller en del av påfølgende transaksjoner. Å investere innebærer alltid risikoen for å miste deler eller hele investeringene. Jeg er enig med Profitus-plattformen og anbefaler også å nærme seg investeringer ansvarlig ved å diversifisere investeringene dine.